Rechtliches
Gastaufnahmebedingungen (AGB)
Haus 113 – Apartments & Ferienwohnungen
Nadine Eberharter
Robert-Koch-Straße 113
84489 Burghausen
Deutschland
Telefon: +49 1520 7249025
E-Mail: info@apartment-burghausen.de
Website: https://apartment-burghausen.de
Stand: August 2026
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die mietweise Überlassung der Ferienwohnungen Burgzauber, Burgperle und Burgjuwel im Haus 113 zur Beherbergung sowie für die damit verbundenen Leistungen des Gastgebers.
Mit Zustandekommen einer Buchung gemäß § 2 kommt ein Beherbergungsvertrag zwischen dem Gast und Nadine Eberharter zustande.
§ 2 Buchung und Vertragsabschluss
Buchungen können über die Website und das integrierte Buchungssystem, per E-Mail oder Telefon sowie über externe Buchungsplattformen erfolgen.
Der Beherbergungsvertrag kommt zustande, sobald die Buchung durch den Gastgeber beziehungsweise das eingesetzte Buchungssystem bestätigt wurde.
Der Gast ist verpflichtet, bei der Buchung vollständige und zutreffende Angaben zu machen, insbesondere zur Anzahl der tatsächlich anreisenden Personen.
Bei Buchungen über externe Buchungsplattformen gelten ergänzend beziehungsweise vorrangig die bei der jeweiligen Buchung dort ausdrücklich vereinbarten Bedingungen, insbesondere hinsichtlich Zahlung und Stornierung.
Bei Direktbuchungen werden dem Gast die geltenden Gastaufnahmebedingungen vor Abschluss der Buchung zugänglich gemacht. Der Gast muss ihrer Geltung im Buchungsvorgang zustimmen.
§ 3 Preise und Zahlungsbedingungen
Es gelten die bei Abschluss der Buchung im Buchungssystem beziehungsweise in der Buchungsbestätigung ausgewiesenen Preise und Zahlungsbedingungen.
Der vereinbarte Gesamtpreis ist zu den im Buchungsvorgang beziehungsweise in der Buchungsbestätigung genannten Fälligkeiten zu bezahlen.
Die im Buchungssystem angebotenen Zahlungsmethoden können je nach Buchung und Verfügbarkeit des jeweiligen Zahlungsdienstleisters variieren.
Bei nicht fristgerechter Zahlung ist der Gastgeber nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften berechtigt, nach erfolgloser angemessener Fristsetzung vom Vertrag zurückzutreten.
Alle angegebenen Preise sind Endpreise und enthalten die gesetzliche Umsatzsteuer. Auf Wunsch stellt der Gastgeber eine Rechnung mit gesondert ausgewiesener Umsatzsteuer aus. Die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer lautet DE464730910. Die Endreinigung ist im Preis enthalten und wird nicht gesondert berechnet.
§ 4 Zusatzleistungen
Neben der Unterkunft bietet der Gastgeber Zusatzleistungen an, etwa Frühstücksboxen. Sie können über die digitale Gästemappe unter „Extras buchen“ bestellt oder bei einer Direktbuchung unmittelbar beim Gastgeber angefragt werden – per E-Mail, Telefon oder WhatsApp, auch schon zusammen mit der Buchung. Zusatzleistungen sind nicht Bestandteil des Beherbergungsvertrags, sondern werden gesondert vereinbart.
Zusatzleistungen sind vor der Anreise zu bestellen, damit sie rechtzeitig vorbereitet werden können. Kurzfristigere Bestellungen sind nach Verfügbarkeit auf Anfrage möglich. Ein Anspruch auf eine bestimmte Zusatzleistung besteht erst mit der Bestätigung durch den Gastgeber.
Es gelten die in der Gästemappe ausgewiesenen Preise; bei einer Direktbuchung gelten dieselben Preise. Sie sind Endpreise und enthalten die gesetzliche Umsatzsteuer.
Bestätigte Zusatzleistungen können bis 48 Stunden vor der Anreise kostenfrei storniert werden. Danach wird die Leistung berechnet, weil sie zu diesem Zeitpunkt bereits vorbereitet ist.
Alkoholische Getränke werden ausschließlich an volljährige Gäste abgegeben.
Ein früherer Check-in oder ein späterer Check-out ist nicht Teil der Buchung. Beides ist nur nach vorheriger Anfrage und ausdrücklicher Bestätigung durch den Gastgeber möglich und hängt von der Belegung ab.
§ 5 Anreise und Abreise
Check-in: ab 15:00 Uhr
Check-out: bis spätestens 10:00 Uhr
Die Anreise erfolgt grundsätzlich kontaktlos über das digitale Zugangssystem mit persönlichem Zugangscode.
Die Zugangsdaten werden dem Gast rechtzeitig vor der Anreise nach Maßgabe der für die jeweilige Buchung vorgesehenen Abläufe übermittelt.
Der Gast hat die Unterkunft bei Abreise in einem ordnungsgemäßen Zustand zu hinterlassen.
§ 6 Nutzung der Unterkunft
Die Unterkunft darf höchstens mit der für das jeweilige Apartment gebuchten beziehungsweise zugelassenen Personenzahl genutzt werden.
Nicht gestattet sind insbesondere:
– Partys und Veranstaltungen ohne vorherige Zustimmung des Gastgebers,
– nicht angemeldete Übernachtungsgäste,
– illegale oder rechtswidrige Aktivitäten,
– Rauchen innerhalb der Apartments.
Der Gast ist verpflichtet, Unterkunft, Gebäude, Einrichtung und Inventar pfleglich zu behandeln.
Festgestellte oder verursachte Schäden sind dem Gastgeber unverzüglich mitzuteilen.
Haustiere sind nach vorheriger Absprache willkommen. Bitte teilen Sie dem Gastgeber vor der Buchung mit, ob und welches Tier Sie mitbringen möchten, damit eine geeignete Wohnung bereitgestellt werden kann.
§ 7 Stornierung und Nichtanreise bei Direktbuchungen
Bei Direktbuchungen über die Website, per E-Mail oder Telefon ist eine kostenfreie Stornierung ausgeschlossen, sofern bei der jeweiligen Buchung nicht ausdrücklich abweichende Stornierungsbedingungen vereinbart wurden.
Bei einer Stornierung nach Zustandekommen des Beherbergungsvertrages oder bei Nichtanreise bleibt der Anspruch des Gastgebers auf die vereinbarte Vergütung grundsätzlich bestehen.
Der Ausgangsbetrag entspricht 100 % des vereinbarten Gesamtpreises.
Hiervon werden ersparte Aufwendungen sowie Vorteile beziehungsweise Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung der Unterkunft für denselben Zeitraum angerechnet.
Dem Gast bleibt ausdrücklich der Nachweis gestattet, dass der dem Gastgeber verbleibende Vergütungsanspruch wesentlich geringer ist oder nicht besteht.
Bei einer erfolgreichen anderweitigen Vermietung besteht kein Anspruch des Gastgebers auf eine doppelte Vergütung für denselben Übernachtungszeitraum.
Bei Buchungen über externe Buchungsplattformen gelten die für die jeweilige Buchung dort vereinbarten Stornierungsbedingungen.
§ 8 Kein Widerrufsrecht
Bei Verträgen über Beherbergungsleistungen zu anderen Zwecken als zu Wohnzwecken, die für einen bestimmten Termin oder Zeitraum vereinbart werden, besteht kein gesetzliches Widerrufsrecht.
Dies gilt auch bei einer Buchung über das Internet.
§ 9 Haftung
Der Gastgeber haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer schuldhaften Pflichtverletzung des Gastgebers, seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen.
Für sonstige Schäden haftet der Gastgeber unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
Im Übrigen gelten die gesetzlichen Haftungsbestimmungen, insbesondere die gesetzlichen Vorschriften über die Haftung des Gastwirts für eingebrachte Sachen.
§ 10 Datenschutz
Personenbezogene Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen verarbeitet.
Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter:
§ 11 Hausordnung und Beendigung des Aufenthalts
Der Gast hat die geltende Hausordnung sowie berechtigte Anweisungen des Gastgebers zu beachten.
Bei erheblichen oder wiederholten Verstößen, insbesondere bei erheblicher Störung anderer Personen, vorsätzlicher Beschädigung oder rechtswidriger Nutzung der Unterkunft, kann der Gastgeber den Beherbergungsvertrag nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen außerordentlich kündigen.
Etwaige Zahlungs- und Erstattungsansprüche richten sich in diesem Fall nach den gesetzlichen Vorschriften.
§ 12 Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht unter Beachtung zwingender gesetzlicher Verbraucherschutzvorschriften.
Es gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Gastaufnahmebedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.
Soweit eine Bestimmung unwirksam ist oder nicht Vertragsbestandteil geworden ist, gelten die gesetzlichen Vorschriften.